爱赢体育5月8日,住建部和市场监管总局联合发文,从加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、严禁操纵经纪服务收费、加强个人信息保护、加大违法违规行为整治力度等十个方面,规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理。
业内人士认为,此次新政能够降低二手房交易过程中各种非必要成本,促进房地产市场良性循环。
住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局8日对外发布意见,从十方面明确监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。
意见指出,房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。
近年来,部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理,促进房地产市场健康发展,现提出以下意见。
严格落实房地产经纪机构备案制度。经纪从业人员提供服务时,应当佩戴经实名登记的工作牌、信息卡等,公示从业信息,接受社会监督。
明确经纪服务内容。包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。
合理确定经纪服务收费。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
严格实行明码标价。房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道,公示服务项目、服务内容和收费标准,不得混合标价和捆绑收费。
严禁操纵经纪服务收费。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。
规范签订交易合同。各地住房和城乡建设部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本。
加强个人信息保护。未经当事人同意,房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息,不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。
提升管理服务水平。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。
加大违法违规行为整治力度。市场监管部门会同有关部门依法查处不按规定明码标价、操纵经纪服务收费等违反价格和反垄断法律法规的行为。对房地产经纪机构相关违法违规信息,市场监管部门要依法依规纳入国家企业信用信息公示系统爱赢体育爱赢体育。
加强行业自律管理。对房地产经纪机构及从业人员存在收费不规范、侵犯客户个人信息合法权益等情形的,房地产经纪行业组织依据行规行约给予自律处分。
西陇科学7日晚间也公告,公司于5月6日收到证监会下发的《立案告知书》,因公司涉嫌信息披露违法违规,证监会决定对公司立案。
西陇科学称,经公司自查,此次立案的原因主要系公司自查发现前期存在部分不具有商业实质的贸易业务从而导致多计前期财务报表营业收入、营业成本和营业毛利。
公司近期已就会计差错的原因和更正事项对前期财务报表的影响进行了说明。上述问题已整改完毕爱赢体育。
西陇科学是一家化学试剂制造商和集成供应商,主要从事化学试剂的研发、生产、销售,并从事部分化工原料贸易、原料药及食品添加剂生产及销售等业务。
2022年度,公司营收为61.83亿元,同比增长14.93%;净利为8805万元,同比下降52.93%。二级市场上,公司股价自2022年以来持续调整,市值已缩水至36亿元。截至一季末爱赢体育,公司股东户数为6.82万户。
5月5日晚间,冠农股份公告,公司于5月5日收到证监会《立案告知书》,因公司涉嫌信息披露违法违规,根据相关法律法规,证监会决定对公司立案。
值得注意的是,在宣布被立案两周前,冠农股份还因年报存在虚增收入、内部控制存在重大缺陷等情形,收到中国证券监督管理委员会新疆监管局出具的警示函。
公开资料显示爱赢体育,冠农股份主要从事棉花加工、番茄精深加工、甜菜制糖业务。此外,公司还对外投资了国投罗钾、国电开都河,持有的股权比例分别为20.3%、25.28%。
国投罗钾主要从事新疆罗布泊天然卤水资源制取硫酸钾,国电开都河主要从事对新疆巴音郭楞蒙古自治州境内开都河流域中游的水电开发。2022年度,冠农股份的净利为4.75亿元,同比增长57.72%。
二级市场上,4月26日至5月5日,公司股价突然拉升,期间涨幅接近14%,最新市值为74亿元。截至一季末,公司股东户数为4.54万户。
5日晚间,已经触碰了三条退市红线的*ST吉艾也发布公告称,公司因涉嫌信息披露违法违规行为,证监会决定对公司立案。
随着年报出炉,*ST吉艾三条退市红线年度经审计归属于上市公司股东的净利润为负值且扣除后营业收入低于1亿元;2)公司归属于上市公司股东的所有者权益为负值;3)公司财务会计报告被中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)出具了无法表示意见的审计报告。
4月26日,深交所已对*ST吉艾股票作出终止上市决定。根据相关规定,该股票将自5月9日起进入退市整理期,退市整理期为15个交易日。
退市整理期届满后次一交易日,深交所将对该股票予以摘牌,并终止上市。2022年,公司股票下跌了57%;2023年年初以来,公司股票又下跌了41%,已于3月29日起停牌,市值仅剩7.4亿元。截至3月31日,公司股东户数为3.54万户。